‘De wachttijd voor een sociale huurwoning moet echt omlaag’

LAND VAN CUIJK | ‘Veel gemeenten bouwden ‘te weinig’ corporatiewoningen’, kopte de NOS donderdagmorgen. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, verzameld door de brancheorganisatie voor corporaties Aedes, blijkt dat in zo’n 275 van de 342 Nederlandse gemeenten minder dan 30% van de nieuwbouwwoningen voor sociale huur bestemd was. Daarmee voldoen die gemeenten niet aan de wensen van het Kabinet. Hoe zit dat met het Land van Cuijk?

In bijna heel Nederland is er een tekort aan sociale huurwoningen, wat tot gevolg heeft dat mensen soms jaren op een wachtlijst staan. Om die reden wil het kabinet dat minstens 30% van de nieuwbouw sociale huur is. Minister Keijzer werkt dan ook aan een wet om gemeenten eventueel te dwingen deze percentages te halen.

Stel dat die wet al van kracht zou zijn, dan zou ook gemeente Land van Cuijk een tik op de vingers hebben gekregen. Uit de gegevens van Aedes blijkt dat in de periode van 2020 tot en met 2023 van alle nieuwbouw in deze gemeente 11% is gebouwd door corporaties. In totaal gaat het dan om 225 sociale huurwoningen op een totaal aantal nieuwbouwwoningen (huur en koop) van 2045.

In de periode van 2020 t/m 2023 was 11% van de nieuwbouw bestemd voor sociale huur. - Foto: NOS

Bouwen, bouwen, bouwen
De CBS-cijfers die Aedes voor het onderzoek heeft gebruikt zeggen enkel iets over de periode van 2020 tot en met 2023. Wethouder Bouke van Vught hamert al sinds de oprichting van de nieuwe gemeente op ‘bouwen, bouwen, bouwen’. Volgens een woordvoerder van de gemeente zijn er in 2024 409 nieuwe woningen opgeleverd, waarvan 57 bestemd voor sociale huurwoningen via corporaties Mooiland en Wonen Vierlingsbeek. Daarnaast zijn er heel wat eerste stenen gelegd voor projecten waarbij ook tientallen sociale huurwoningen in de planning staan, waaronder het oude gemeentehuis van Sint Anthonis, Heihoek-West in Vierlingsbeek en 48 nieuwe woningen bij project Kralensnoer in Cuijk. “Volgens de prestatieafspraken met Mooiland en Vierlingsbeek zijn in 2025 105 sociale huurwoningen voor oplevering gepland en in 2026 148.”, laat een woordvoerder van de gemeente weten. “Voor de jaren 2027 tot en met 2030 zijn er 515 sociale huurwoningen in voorbereiding. Tot en met 2030 wordt 20,6 % van het totale aantal woningen door woningcorporaties gebouwd.”

Wethouder van Vught, in een reactie: “We bouwen voor alle doelgroepen en ook de bouw van sociale huurwoningen heeft onze volle aandacht. De wachttijd voor een sociale huurwoning moet echt omlaag. Wij hanteren al de norm van 30% sociale huurwoningen voor nieuwbouwprojecten van projectontwikkelaars. Dus daar lopen we in voorop. Daarnaast maken we goede afspraken met Mooiland en Wonen Vierlingsbeek, bouwen we flexwoningen en, zetten we ook in op extra grondaankopen om dat voor elkaar te krijgen”. ‘