Nieuw plan moet dorpshart Vierlingsbeek toekomstbestendig maken
VIERLINGSBEEK | Het centrum van Vierlingsbeek staat aan de vooravond van een ingrijpende herontwikkeling. Een nieuw stedenbouwkundig plan moet de bestaande supermarkt, omliggende bebouwing en het Vrijthof een toekomstbestendige impuls geven.
Door Ron Koenen
Het ontwerpbureau CB5 presenteerde onlangs de plannen aan de plaatselijke dorpsraad en omwonenden. Het voorstel omvat onder meer een modernisering en uitbreiding van de huidige PLUS-supermarkt van de familie Verbeeten, een upgrade van de corporatiewoningen boven de winkel en de bouw van nieuwe appartementen op de hoek van het Vrijthof en de Spoorstraat.
Voor de nieuwbouw zal het aangrenzende hoekpand verdwijnen. In dat gebouw zijn momenteel Oekraïense vluchtelingen gehuisvest en zijn onder meer Bibliobeek en winkel Troost & Zo bij Linda gevestigd. Op die plek zal een nieuw appartementengebouw verrijzen.
De herontwikkeling speelt zich af midden in het dorpshart, wat de opgave voor de architect complex maakt. Het programma zal worden ingepast in de bestaande bebouwing, terwijl ook rekening diende te worden gehouden met de huidige supermarktstructuur. Daarnaast zijn meerdere partijen betrokken bij het project, waaronder de supermarkt, de plaatselijke woningcorporatie, omwonenden en de gemeente.
Karakter
Volgens CB5 sluit het ontwerp nadrukkelijk aan bij het karakter van Vierlingsbeek. “Aan de Spoorstraat wordt de karakteristieke lintbebouwing met een historisch dorpskarakter voortgezet”, zegt directeur Alexander Smeets. “Aan de zijde van het Vrijthof is gekozen voor verschillende gevels die aansluiten bij de bestaande bebouwing rond het plein.”
Aan de kant van de Schepenbank is volgens Smeets gekozen voor een open en levendige straatgevel. Die moet niet alleen aansluiten op de naastgelegen woningen, maar ook ruimte bieden voor praktische functies, zoals het laden en lossen van de supermarkt.
'In dit plan komt ruimte voor verschillende typen appartementen voor jong en oud'
PLUS Verbeeten
Het plan is opgesteld in opdracht van PLUS Verbeeten, eigenaar van de betrokken panden. Volgens mede-eigenaar Jan Verbeeten is woningbouw een belangrijk onderdeel van het project. “In dit plan komt ruimte voor verschillende typen appartementen voor jong en oud. Dat kan de woningmarkt een impuls geven en de doorstroming bevorderen. Goed voor de leefbaarheid in ons dorp.”
Ook de modernisering van de supermarkt vormt een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling. De winkel moet efficiënter en duurzamer worden en beter aansluiten op de wensen van klanten. "De combinatie van wonen en voorzieningen past bij de trend om functies in dorpskernen te mengen en zo de leefbaarheid te versterken”, aldus Verbeeten.
Overwegend positief
Omwonenden en dorpsraad werden vorige week geïnformeerd over de plannen. Volgens Verbeeten zijn de eerste reacties overwegend positief. “Er zijn natuurlijk praktische vragen, bijvoorbeeld over tijdelijke huisvesting van de huidige bewoners en de verhuizing van Bibliobeek naar MFA De Kerk. Maar daarvoor is het nu nog te vroeg. Dit is het begin van het proces.”
Het plan ligt inmiddels ter beoordeling bij de gemeente Land van Cuijk. Als de gemeenteraad instemt, kan de verdere uitwerking en vergunningprocedure beginnen. In dat geval kan het Vrijthof de komende jaren een nieuw gezicht krijgen, met meer woningen, een gemoderniseerde supermarkt en een versterkte dorpskern.
