Vijf redenen waarom je moet kiezen voor Oranjehof in Mook
ZakelijkMOOK | De verkoop van het Oranjehof in Mook is gestart. Dit nieuwbouwproject beslaat slechts vijf woningen. Maar, er zijn heel veel meer redenen waarom dit een unieke kans is om juist aan deze kant van de Maas te wonen. Maarten Geerts van EMT Bouw & Ontwikkeling BV geeft, passend bij dit aanbod, de vijf belangrijkste.
“Die locatie, dat is wel iets dat dit project echt bijzonder maakt”, opent Maarten het gesprek. “Wandelend zijn alle voorzieningen, zoals een supermarkt of kinderdagverblijf, bereikbaar. Maar, als je iets verder wandelt sta je in het groen van de Mookerheide, of langs de oevers van de Maas. En dan heb ik de ligging van het dorp ten opzichte van Nijmegen nog niet eens benoemd. Daar ben je echt zo, met het OV, of gewoon met de fiets. De ligging van het dorp is uitstekend!”
De tweede reden om juist voor één van de moderne woningen van Oranjehof te kiezen, is het project zelf. Maarten vertelt dat alle huizen uitbouwmogelijkheden hebben. Daarnaast benadrukt hij dat ze volledig energieneutraal wordt opgeleverd. “Gasloos, voorzien van zonnepanelen en met energielabel A++++. Dat is de bouwwijze zoals tegenwoordig gebruikelijk, maar blijft belangrijk om te benoemen!”
Minder gebruikelijk, helaas, is dat Oranjehof ook alle vergunningen en aansluitingsgaranties heeft. Netcongestie zorgt bij zo veel projecten voor vertraging, “het begint bijna een unique selling point te worden als iets wél op het stroomnet kan worden aangesloten.”, zegt Maarten.
Dát Oranjehof zo energiezuinig is, maakt ook dat het voor heel veel mensen bereikbaar is. De prijzen voor vier van de woningen liggen binnen wat de overheid als “betaalbaar” beschouwt. Maarten: “en door dat energielabel krijg je extra ruimte in de financiering en kun je een hogere hypotheek krijgen. Dat maakt het een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen!” De vijfde woning, de hoekwoning XL, is logischerwijs prijziger. “Een uitgelezen kans voor de wat gevorderden op de woningmarkt.”
De laatste hoofdreden om de Oranjehof-kans te grijpen is het tijdspanne. De site is pas nét live, het verkoopevent vond afgelopen weekend plaats en er zijn nog woningen beschikbaar. Makelaardij Twan Poels regelt de verkoop, en EMT dus de bouw. “In het eerste kwartaal van 2027 gaan we starten. Als alles meezit kun je dan in het voorjaar van 2028 in je eigen tuin zitten, met alle voorzieningen én veel groen op enkele minuten lopen.”, besluit Maarten. “Meer redenen hoef ik toch niet te geven?”
